Prosedur Penerbitan SLF Terbaru 2025: Dari Awal Hingga Terbit

Sertifikat Laik Fungsi (SLF) adalah muara dari sebuah proses panjang pembangunan gedung. Dokumen ini menjadi penanda bahwa sebuah bangunan telah sah dan aman untuk dioperasikan. Namun, banyak pemilik bangunan yang belum sepenuhnya memahami bagaimana prosedur penerbitan SLF ini berjalan secara resmi.

Memahami setiap tahapan adalah kunci untuk memastikan proses berjalan lancar dan efisien. Sebagai konsultan perizinan Anda, ParmitPro.id akan menguraikan prosedur resmi penerbitan SLF dari awal hingga akhir, sesuai dengan regulasi yang berlaku saat ini.

Dasar Hukum dan Platform Utama

Seluruh prosedur penerbitan SLF kini terpusat pada satu platform digital nasional, yaitu Sistem Informasi Manajemen Bangunan Gedung (SIMBG). Platform ini diamanatkan oleh Peraturan Pemerintah (PP) No. 16 Tahun 2021 sebagai upaya pemerintah untuk menyederhanakan dan menstandarisasi proses perizinan bangunan di seluruh Indonesia.

Garis Besar Prosedur Penerbitan SLF: 5 Tahapan Inti

Proses dari pengajuan hingga SLF terbit di tangan Anda melibatkan berbagai pihak, mulai dari Anda sebagai pemohon, tim ahli pengkaji teknis, hingga dinas pemerintah terkait. Berikut adalah 5 tahapan inti dalam prosedur ini:

Tahap 1: Inisiasi oleh Pemohon - Persiapan dan Pengajuan

Langkah pertama dimulai dari Anda sebagai pemilik gedung.

• Aktivitas Utama:

  1. Pengumpulan Dokumen: Menyiapkan semua dokumen syarat, baik administratif (legalitas pemilik & tanah) maupun teknis (IMB/PBG, Gambar As-Built).

  2. Penunjukan Pengkaji Teknis: Menunjuk tim ahli (perorangan atau badan usaha) yang memiliki Sertifikat Kompetensi Kerja (SKK) untuk melakukan pemeriksaan teknis gedung.

  3. Pengajuan Awal: Pemohon atau konsultan yang ditunjuk melakukan pendaftaran dan mengunggah semua dokumen awal ke portal SIMBG.

Tahap 2: Proses oleh Pengkaji Teknis - Pemeriksaan dan Pelaporan

Setelah pengajuan, peran utama beralih ke tim ahli yang Anda tunjuk.

• Aktivitas Utama:

  1. Pemeriksaan Dokumen: Tim ahli memverifikasi kelengkapan dan keabsahan dokumen teknis yang ada.

  2. Inspeksi Lapangan: Melakukan kunjungan dan pemeriksaan menyeluruh terhadap kondisi fisik bangunan, mencakup aspek arsitektur, struktur, dan MEP (Mekanikal, Elektrikal, Plumbing).

  3. Penyusunan Laporan Kajian Teknis: Berdasarkan hasil inspeksi, tim ahli menyusun laporan komprehensif yang menyatakan bahwa bangunan telah memenuhi standar keandalan sesuai Permen PUPR. Laporan ini kemudian diunggah ke SIMBG.

Tahap 3: Verifikasi oleh Dinas Teknis Pemerintah Daerah

Setelah laporan dari pengkaji teknis diunggah, sistem SIMBG akan meneruskan permohonan ke Dinas Teknis terkait di pemerintah daerah Anda.

• Aktivitas Utama:

  1. Pemeriksaan Berkas: Tim dari Dinas Teknis akan me-review Laporan Kajian Teknis yang diajukan oleh tim ahli Anda.

  2. Penjadwalan Kunjungan Lapangan: Jika laporan dianggap layak, dinas akan menjadwalkan kunjungan inspeksi untuk melakukan verifikasi silang (cross-check) terhadap kondisi nyata bangunan.

  3. Penerbitan Rekomendasi: Jika hasil inspeksi dinas menyatakan gedung telah laik fungsi, mereka akan menerbitkan surat rekomendasi teknis di dalam sistem SIMBG.

Tahap 4: Proses di DPMPTSP - Finalisasi dan Penerbitan

Surat rekomendasi dari Dinas Teknis menjadi dasar bagi tahapan final di Dinas Penanaman Modal dan Pelayanan Terpadu Satu Pintu (DPMPTSP).

• Aktivitas Utama:

  1. Validasi Akhir: DPMPTSP akan memvalidasi seluruh rangkaian proses dan kelengkapan rekomendasi.

  2. Penerbitan SLF: Setelah semua dinyatakan valid, Kepala DPMPTSP akan mengesahkan dan menerbitkan Sertifikat Laik Fungsi secara elektronik melalui SIMBG.

Tahap 5: Penyerahan kepada Pemohon

SLF yang sudah terbit secara digital kini dapat diunduh oleh pemohon dari akun SIMBG dan siap digunakan untuk keperluan operasional dan legalitas lainnya.

Hindari Hambatan, Percepat Proses bersama ParmitPro.id

Meskipun alurnya jelas, setiap tahapan dalam prosedur penerbitan SLF memiliki potensi hambatan—mulai dari dokumen yang tidak lengkap hingga laporan teknis yang ditolak. Di sinilah keahlian ParmitPro.id berperan.

Kami memastikan:

• Tahap 1 Berjalan Sempurna: Kami memandu Anda menyiapkan dokumen tanpa ada yang terlewat.

• Laporan Teknis Berkualitas: Kami bekerja dengan jaringan pengkaji teknis bersertifikat SKK yang terpercaya.

• Komunikasi Efektif: Kami proaktif dalam memantau status permohonan dan berkomunikasi dengan pihak terkait untuk memastikan tidak ada penundaan.

Jangan biarkan prosedur yang panjang menghalangi Anda.

Hubungi ParmitPro.id untuk memastikan prosedur penerbitan SLF gedung Anda berjalan lancar, efisien, dan sesuai aturan dari awal hingga akhir. Konsultasikan kebutuhan Anda sekarang!